Licencia de habilitación urbana modalidad C - aprobación de proyecto con evaluación previa por la comision técnica con construcción simultan

Licencia de habilitación urbana modalidad C - aprobación de proyecto con evaluación previa por la comision técnica con construcción simultanea de viviendas en las que el número, dimensiones de lotes A habilitar y tipo de viviendas A edificar se definan en el proyecto, siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971009). Se presenta ante la Subgerencia de habilitaciones urbanas, planeamiento urbano y catastro y el plazo de atención es de 48 días hábiles. Los requisitos son 23 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia de habilitacionurbana con construcción simultanea de viviendas en las que el número, dimensiones de lotes A habilitar y tipo de viviendas A edificar se definan en elproyecto, siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas. La Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licenciade habilitación urbana, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de suemision, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12) meses calendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendarioanteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente. Vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por unperiodo de treinta y seis (36) meses calendario A través del procedimiento administrativo correspondiente.

Requisitos

1. Formulario único de habilitaciones urbanas - FUHU, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, por los profesionales responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del recibo de pago del derecho de tramitación
2. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A habilitar
3. Certificados de factibilidad de servicios de agua potable, alcantarillado y de energía eléctrica
4. Declaración jurada de inexistencia de feudatarios
5. Documentacion técnica, en tres (03) juegos originales, firmada por el administrado y los profesionales responsables del diseño, compuesta por:
6. A. Plano de ubicación y localizacion del terreno con coordenadas utm
7. B. Plano perimetrico y topografico
8. C. Plano de trazado y lotizacion con indicacion de lotes, vías y secciones de vías, ejes de trazo y habilitaciones urbanas colindantes, en caso sea necesario para comprender la integracion con el entorno, con indicacion de curvas de nivel por cada metro
9. D. Plano de pavimentos, con indicacion de curvas de nivel por cada metro, de corresponder
10. E. Plano de ornamentacion de parques, referentes al diseño, ornamentacion y equipamiento de las áreas de recreación pública, de ser el caso
11. F. Memoria descriptiva
12. G. La propuesta de diseño arquitectonico de la edificación correspondiente que se requiere ejecutar
13. Copia del planeamiento integral aprobado, cuando corresponda
14. Certificación ambiental, según lo dispuesto en el literal A) del artículo 21 del reglamento de licencias de habilitación urbana y licencias de edificación
15. Certificado de inexistencia de restos arqueologicos en aquellos casos en que el perimetro del área A habilitar se superponga con un área previamente declarada como parte integrante del patrimonio cultural de la nacion
16. Estudio de mecanica de suelos con fines de pavimentacion, de acuerdo A lo previsto en el literal C) del artículo 21 del reglamento de licencias de habilitación urbana y licencias de edificación
17. Estudio de impacto vial, en los casos que establezca el reglamento nacional de edificaciones
18. Copia de los comprobantes de pago por revisión efectuados en los colegios profesionales; En las instituciones con funciones especificas; O, en las entidades que designan delegados de servicios públicos
19. Notas:
20. Los planos son elaborados en forma georreferenciada al sistema geodesico oficial, según lo establecido en la ley nº 28294, ley que crea el sistema nacional integrado de catastro y su vinculacion con el registro de predios, y su reglamento, aprobado por decreto supremo nº 005-2006-jus
21. El administrado puede presentar en el expediente solo un (01) juego del FUHU y de la documentacion técnica requerida. En ese supuesto, los otros dos (02) juegos requeridos, son presentados dentro de un plazo de tres (03) días, contado desde la notificacion de la aprobación del proyecto de habilitación urbana
22. Se recomienda que la presentacion de la documentacion técnica en archivo digital se realice en formato PDF
23. Los requisitos que se presentan son aquellos que corresponden al proyecto de habilitación urbana, al anteproyecto en consulta y al proyecto de edificación que se solicita

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971009
Gerencia que atiende	Subgerencia de habilitaciones urbanas, planeamiento urbano y catastro
Plazo	48 días hábiles
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971009
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.