Licencia de habilitación urbana modalidad D - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos con o sin construcción

Licencia de habilitación urbana modalidad D - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos con o sin construcción simultanea, para fines de industria, comercio y usos especiales (Ou) es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971018). Se presenta ante la Subgerencia de habilitaciones urbanas, planeamiento urbano y catastro y el plazo de atención es de aprobación automática (sin plazo de espera). Los requisitos son 23 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia de habilitacionurbana con o sin construcción simultanea, para fines de industria, comercio y usos especiales (Ou). La Municipalidad verifica el cumplimiento de losrequisitos y otorga la licencia de habilitación urbana, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene una vigencia de treinta y seis (36) mesescontados A partir de la fecha de su emisión, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12) meses calendario, se debe solicitar dentrode los treinta (30) días calendario anteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente. Vencida la licencia, esta puede serrevalidada por única vez, por un periodo de treinta y seis (36) meses calendario A través del procedimiento administrativo correspondiente.

Requisitos

1. Formulario único de habilitaciones urbanas - FUHU, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, por los profesionales responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del recibo de pago del derecho de tramitación
2. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A habilitar
3. Certificados de factibilidad de servicios de agua potable, alcantarillado y de energía eléctrica
4. Declaración jurada de inexistencia de feudatarios
5. Documentacion técnica, en tres (03) juegos originales, firmada por el administrado y los profesionales responsables del diseño, compuesta por:
6. A. Plano de ubicación y localizacion del terreno con coordenadas utm
7. B. Plano perimetrico y topografico
8. C. Plano de trazado y lotizacion con indicacion de lotes, vías y secciones de vías, ejes de trazo y habilitaciones urbanas colindantes, en caso sea necesario para comprender la integracion con el entorno, con indicacion de curvas de nivel por cada metro
9. D. Plano de pavimentos, con indicacion de curvas de nivel por cada metro, de corresponder
10. E. Plano de ornamentacion de parques, referentes al diseño, ornamentacion y equipamiento de las áreas de recreación pública, de ser el caso
11. F. Memoria descriptiva
12. Copia del planeamiento integral aprobado, cuando corresponda
13. Certificación ambiental, según lo dispuesto en el literal A) del artículo 21 del reglamento de licencias de habilitación urbana y licencias de edificación
14. Certificado de inexistencia de restos arqueologicos en aquellos casos en que el perimetro del área A habilitar se superponga con un área previamente declarada como parte integrante del patrimonio cultural de la nacion
15. Estudio de mecanica de suelos con fines de pavimentacion, de acuerdo A lo previsto en el literal C) del artículo 21 del reglamento de licencias de habilitación urbana y licencias de edificación
16. Estudio de impacto vial, en los casos que establezca el reglamento nacional de edificaciones
17. Informe técnico favorable, acompañando A los requisitos precedentes, debidamente firmados y sellados por los revisores urbanos, los cuales sirvieron para la revisión y aprobación del proyecto
18. Notas:
19. El informe técnico favorable y la documentacion técnica deben contener el nombre, firma, colegiatura, especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores urbanos
20. Cuando requiera con construcción simultanea, debe presentar la propuesta de diseño arquitectonico de la edificación correspondiente que se requiere ejecutar
21. Los planos son elaborados en forma georreferenciada al sistema geodesico oficial, según lo establecido en la ley nº 28294, ley que crea el sistema nacional integrado de catastro y su vinculacion con el registro de predios, y su reglamento, aprobado por decreto supremo nº 005-2006-jus
22. Se recomienda que la presentacion de la documentacion técnica en archivo digital se realice en formato PDF
23. Se adjunta al expediente de licencia de habilitación urbana en esta modalidad, el anexo h, de acuerdo A lo establecido en el rvat, para agilizar su suscripcion y dar inicio A la obra

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971018
Gerencia que atiende	Subgerencia de habilitaciones urbanas, planeamiento urbano y catastro
Plazo	aprobación automática (sin plazo de espera)
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971018
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.