Subdivisión de lote urbano: requisitos, plazo y formulario del trámite en la Municipalidad de La Molina

Subdivisión de lote urbano es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971032). Se presenta ante la Subgerencia de habilitaciones urbanas, planeamiento urbano y catastro y el plazo de atención es de 13 días hábiles. Los requisitos son 11 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita la realizar la subdivisión o fraccionamiento deun lote habilitado como urbano en dos o varios lotes, que cumplen los parámetros y condiciones urbanisticas establecidos en el plan urbano o normaurbanistica que corresponda de la jurisdiccion donde se localice. La Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la resolución de laautorizacion de la de la subdivisión de lote urbano, con la aprobación del planeamiento integral, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene unavigencia indeterminada.

Requisitos

1. Formulario único de habilitaciones urbanas - FUHU, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, por el profesional habilitado, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del recibo de pago del derecho de tramitación
2. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A habilitar
3. Anexo f del FUHU: Subdivisión de lote urbano, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, y el profesional responsable del proyecto
4. Documentacion técnica, en tres (03) juegos originales, firmada por el administrado y el profesional responsable del proyecto, compuesta por:
5. A. Plano de ubicación y localizacion del lote materia de subdivisión
6. B. Plano del lote A subdividir, señalando el área, linderos, medidas perimetricas y nomenclatura, según los antecedentes registrales
7. C. Plano de la subdivisión señalando áreas, linderos, medidas perimetricas y nomenclatura de cada sublote propuesto resultante, en concordancia con lo establecido en la norma técnica gh.020, ¿componentes de diseño urbano¿ del rne
8. D. Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y medidas perimetricas del lote materia de subdivisión y de los sublotes propuestos resultantes
9. Notas:
10. En caso se solicite la subdivisión de un lote urbano que cuenta con obras de habilitación urbana inconclusas, dichas obras son ejecutadas y recepcionadas en este procedimiento administrativo, considerando lo dispuesto en los articulos 31 y 36 del reglamento de licencias de habilitación urbana y licencias de edificación
11. Los lotes que conformen bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de la nacion no pueden ser materia de subdivisión, de acuerdo A lo dispuesto en la norma técnica a.140, ¿bienes culturales inmuebles y zonas monumentales¿ del reglamento nacional de edificaciones

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971032
Gerencia que atiende	Subgerencia de habilitaciones urbanas, planeamiento urbano y catastro
Plazo	13 días hábiles
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971032
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.