Regularización de habilitaciones urbanas: requisitos, plazo y formulario del trámite en la Municipalidad de La Molina

Regularización de habilitaciones urbanas es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971042). Se presenta ante la Subgerencia de habilitaciones urbanas, planeamiento urbano y catastro y el plazo de atención es de 23 días hábiles. Los requisitos son 16 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, que haya ejecutado una habilitación urbana hasta el 17de septiembre de 2018, sin la correspondiente licencia de habilitación urbana, y siempre que cuente con obras de distribucion de agua potable,recoleccion de desagüe, de distribucion de energía e iluminacion pública, asi como obras de accesibilidad, solicita regularización de forma individual. Lamunicipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y emite la resolución de regularización que apruebe la habilitación urbana, la cual no seencuentra sujeta A renovacion y tiene una vigencia indeterminada.

Requisitos

1. Formulario único de regularización (FUHU mas FUHU - recepción de obras), en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, por el profesional responsable, en el que se consigne la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, adjuntando copia del recibo del pago efectuado en el colegio profesional por derecho de revisión
2. El pago de tramitación de la licencia y los pagos por derecho de revisión se encuentran comprendidos en la determinacion del derecho de tramitación, de acuerdo A lo establecido en el tuo de la ley nº 27444
3. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion con la que acredite que cuenta con derecho A realizar una habilitación urbana
4. Documentacion técnica, firmada por el profesional constatador, compuesta por:
5. A. Plano de ubicación con la localizacion del terreno con coordenadas utm
6. B. Plano de lotizacion, conteniendo el perimetro del terreno; El diseño de la lotizacion, de las vías, ceras y bermas; Y, las áreas correspondientes A los aportes. La lotizacion debe estar en concordancia con el plan de desarrollo urbano - pdu aprobado por la Municipalidad provincial correspondiente
7. C. Plano perimetrico y topografico del terreno, incluyendo la referencia topografica A la vía urbanizada mas cercana existente o con aprobación de proyectos
8. D. Plano que indique los lotes ocupados y las alturas de las edificaciones existentes
9. E. Memoria descriptiva, indicando las manzanas de corresponder, las áreas de los lotes, la numeración y los aportes reglamentarios
10. Copia del comprobante de pago de la multa por habilitar sin licencia. El valor de la multa es equivalente hasta el 10% del valor de la obra A regularizar tomando el promedio de los valores unitarios oficiales de edificación A la fecha de su ejecución y de la fecha de solicitud de la regularización
11. En caso que se cuente con estudios preliminares aprobados, no corresponde presentar el plano de ubicación con la localizacion del terreno y el plano de lotizacion, debiendo presentar en su reemplazo: La localizacion del terreno y el plano de lotizacion, debiendo presentar en su reemplazo:
12. A. Resolución y planos de los estudios preliminares aprobados
13. B. Planos de replanteo de la habilitación urbana, de corresponder
14. Notas:
15. Se recomienda que la presentacion de la documentacion técnica en archivo digital se realice en formato PDF
16. Resolución de regularización que apruebe la habilitación urbana, debe considerar también la aprobación de la recepción de obras

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971042
Gerencia que atiende	Subgerencia de habilitaciones urbanas, planeamiento urbano y catastro
Plazo	23 días hábiles
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971042
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.