Licencia de edificación modalidad A - aprobación automatica con firma de profesionales para construcción de una vivienda unifamiliar de hast

Licencia de edificación modalidad A - aprobación automatica con firma de profesionales para construcción de una vivienda unifamiliar de hasta120 m2 construidos, siempre que constituya la única edificación en el lote es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971051). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de aprobación automática (sin plazo de espera). Los requisitos son 10 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar unaobra de edificación de una vivienda unifamiliar de hasta 120 m² construidos, siempre que constituya la única edificación en el lote. La municipalidadverifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licencia de edificación, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene una vigencia de treintay seis (36) meses contados A partir de la fecha de su emisión, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12) meses calendario, sedebe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente. Vencida lalicencia, esta puede ser revalidada por única vez, por un periodo de treinta y seis (36) meses calendario A través del procedimiento administrativocorrespondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del recibo de pago del derecho de tramitación
2. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
3. Documentacion técnica, en tres (03) juegos originales, firmados y sellados por los profesionales de cada especialidad, compuesta por el plano de ubicación y localizacion del lote, los planos de arquitectura (Planta, cortes y elevaciones), de estructuras, de instalaciones sanitarias y de instalaciones electricas. Esta documentacion debe ser presentada también en archivo digital
4. Notas:
5. El administrado puede optar por la presentacion de un proyecto adquirido en el banco de proyectos de la Municipalidad
6. No estan consideradas en esta modalidad:
7. • las obras de edificación en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de la nacion y su área de influencia, declarados por el ministerio de cultura e incluidos en el inventario que debe remitir el citado ministerio, de acuerdo A lo establecido en el segundo parrafo del literal f) del numeral 2 del artículo 3 de la ley nº 29090
8. • las obras que requieran la ejecución de sotanos o semisotanos, o una profundidad de excavacion mayor A 1.50 m y colinden con edificaciones existentes. En dicho caso debe tramitarse la licencia de edificación bajo la modalidad B
9. Se recomienda que la presentacion de la documentacion técnica en archivo digital se realice en formato PDF
10. Se adjunta al expediente de licencia de edificación en esta modalidad, el anexo h, de acuerdo A lo establecido en el rvat para agilizar su suscripcion y dar inicio A la obra

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971051
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	aprobación automática (sin plazo de espera)
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971051
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.