Licencia de edificación modalidad A - aprobación automatica con firma de profesionales para demolición total de edificaciones de hasta tres(

Licencia de edificación modalidad A - aprobación automatica con firma de profesionales para demolición total de edificaciones de hasta tres(03) pisos de altura, que no cuenten con semisotano ni sotanos, siempre que no haga uso de explosivos es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971055). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de aprobación automática (sin plazo de espera). Los requisitos son 30 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar lademolicion total de edificaciones de hasta tres (03) pisos de altura, que no cuenten con semisotano ni sotanos, siempre que no haga uso de explosivos.la Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licencia de edificación, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene unavigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de su emisión, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12) mesescalendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente.vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por un periodo de treinta y seis (36) meses calendario A través del procedimientoadministrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Documentacion técnica, en tres (03) juegos originales, firmados y sellados por los profesionales de cada especialidad. Esta
6. Documentacion debe ser presentada también en archivo digital y esta compuesta por:
7. A) plano de ubicación y localizacion de lote
8. B) plano de cerramiento del predio
9. C) declaración jurada de habilitación profesional
10. D) carta de seguridad de obra y memoria descriptiva del proceso de demolición firmada por un ingeniero civil
11. E) copia del documento que acredita la declaratoria de fabrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido
12. Expedido por la Municipalidad; En su defecto, copia del certificado de conformidad o finalizacion de obra, o la licencia de obra o de
13. Edificación de la construcción existente
14. Adicionalmente en el caso de edificaciones cuya declaratoria de fabrica o de edificación se encuentra inscrita en el registro de predios:
15. F) declaración jurada por parte del administrado, señalando que sobre el bien no recaen cargas y/o gravamenes. En su defecto, acreditar
16. La autorización del titular de la carga o gravamen
17. Adicionalmente en el caso en que la edificación no pueda acreditarse con la autorización respectiva:
18. G) plano de planta de la edificación A demoler
19. Notas:
20. Para el caso en que la edificación no pueda acreditarse con la autorización respectiva el plano de ubicación y localizacion de lote
21. Debe contener las áreas de la edificación A demoler, sin perjuicio de las sanciones que la Municipalidad respectiva considere
22. No estan consideradas en esta modalidad:
23. • las obras de edificación en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de la nacion y su área de influencia, declarados por el
24. Ministerio de cultura e incluidos en el inventario que debe remitir el citado ministerio, de acuerdo A lo establecido en el segundo parrafo
25. Del literal f) del numeral 2 del artículo 3 de la ley nº 29090
26. • las obras que requieran la ejecución de sotanos o semisotanos, o una profundidad de excavacion mayor A 1.50 m y colinden con
27. Edificaciones existentes. En dicho caso debe tramitarse la licencia de edificación bajo la modalidad B
28. Se recomienda que la presentacion de la documentacion técnica en archivo digital se realice en formato PDF
29. Se adjunta al expediente de licencia de edificación en esta modalidad, el anexo h, de acuerdo A lo establecido en el rvat para
30. Agilizar su suscripcion y dar inicio A la obra

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971055
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	aprobación automática (sin plazo de espera)
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971055
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.