Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para edificaciones con fines de

Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para edificaciones con fines devivienda unifamiliar, multifamiliar o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores A cinco (05) pisos, siempre que el proyectotenga un máximo de 3 000 m2 de área techada es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971064). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de aprobación automática (sin plazo de espera). Los requisitos son 28 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar unaobra de edificación de una vivienda unifamiliar, multifamiliar o condominio de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores A cinco (05) pisos,siempre que el proyecto tenga un máximo de 3 000 m2 de área techada. La Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licenciade edificación, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de su emisión,puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12) meses calendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores asu vencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente. Vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por un periodo detreinta y seis (36) meses calendario A través del procedimiento administrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Certificado de factibilidad de servicios para proyectos de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda
6. Documentacion técnica que sirvio para la revisión y aprobación del proyecto, la cual debe contener el nombre, firma, colegiatura,
7. Especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores urbanos, en tres (03) juegos originales, la que debe ser presentada
8. Además en archivo digital con excepcion del estudio de mecanica de suelos (D). Esta documentacion esta compuesta por:
9. A. Plano de ubicación y localizacion del lote
10. B. Planos de arquitectura (Planta, cortes y elevaciones), estructuras, instalaciones sanitarias, electricas y otras, de ser el caso, firmados y
11. Sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el administrado, adjuntando las correspondientes memorias descriptivas
12. Por cada especialidad
13. C. De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en el artículo 39 de la norma técnica e.050,
14. ¿suelos y cimentaciones¿ del rne acompañado de la memoria descriptiva que precise las caracteristicas de la obra, además de las
15. Edificaciones colindantes indicando el número de pisos y sotanos, complementando con fotos
16. D. Estudio de mecanica de suelos o informe técnico de suelos, de corresponder, según los casos que establece la norma técnica
17. E.050, ¿suelos y cimentaciones¿ del rne
18. Informe técnico favorable conteniendo el nombre, firma, colegiatura, especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores
19. Urbanos
20. Notas:
21. En la presente modalidad, no estan contempladas las obras de edificación en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de
22. La nacion y su área de influencia, declarados por el ministerio de cultura e incluidos en el inventario que debe remitir el citado ministerio,
23. De acuerdo A lo establecido en el segundo parrafo del literal f) del numeral 2 del artículo 3 de la ley nº 29090
24. Para proyectos multifamiliares o condominios, la poliza car (Todo riesgo contratista), según las caracteristicas de la obra que se
25. Vaya A ejecutar con cobertura por daños materiales y personales A terceros y como complemento al seguro complementario de trabajo
26. De riesgo previsto en la ley nº 26790, ley de modernizacion de la seguridad social en salud. Este documento se entrega
27. Obligatoriamente A la Municipalidad como máximo el dia habil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor A la
28. Duracion del proceso edificatorio

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971064
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	aprobación automática (sin plazo de espera)
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971064
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.