Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación por la Municipalidad para la construcción de cercos en inmuebles

Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación por la Municipalidad para la construcción de cercos en inmueblesque se encuentren bajo el regimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y propiedad comun es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971065). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de 18 días hábiles. Los requisitos son 29 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar unaobra de construcción de cercos en inmuebles que se encuentren bajo el regimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y propiedad comun.la Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licencia de edificación, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene unavigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de su emisión, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12) mesescalendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente.vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por un periodo de treinta y seis (36) meses calendario A través del procedimientoadministrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Certificado de factibilidad de servicios para proyectos de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda
6. Documentacion técnica, en tres (03) juegos originales, la que debe ser presentada además en archivo digital. Esta documentacion
7. Esta compuesta por:
8. A. Plano de ubicación y localizacion del lote
9. B. Planos de las especialidades que correspondan con sus respectivas memorias descriptivas
10. C. Autorización de la junta de propietarios conforme al reglamento interno o al tuo del reglamento de la ley nº 27157, según
11. Corresponda, siempre que esta se encuentre inscrita en el registro de predios. De no estar inscrita o no estar actualizada la junta de
12. Propietarios y siempre que el proyecto no contravenga las normas vigentes, los parámetros urbanisticos y edificatorios, asi como las
13. Condiciones de seguridad y funcionamiento, se presenta un documento suscrito por mayoria simple de los propietarios autorizando la
14. Ejecución de las obras
15. Notas:
16. En la presente modalidad, no estan contempladas las obras de edificación en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de
17. La nacion y su área de influencia, declarados por el ministerio de cultura e incluidos en el inventario que debe remitir el citado ministerio,
18. De acuerdo A lo establecido en el segundo parrafo del literal f) del numeral 2 del artículo 3 de la ley nº 29090
19. El administrado puede presentar en el expediente solo un juego del FUE y de la documentacion técnica requerida. En ese supuesto,
20. Los otros dos (02) juegos requeridos, son presentados dentro de un plazo de tres (03) días, contado desde la notificacion de la
21. Aprobación del proyecto en todas las especialidades
22. Para proyectos multifamiliares o condominios, la poliza car (Todo riesgo contratista), según las caracteristicas de la obra que se
23. Vaya A ejecutar con cobertura por daños materiales y personales A terceros y como complemento al seguro complementario de trabajo
24. De riesgo previsto en la ley nº 26790, ley de modernizacion de la seguridad social en salud. Este documento se entrega
25. Obligatoriamente A la Municipalidad como máximo el dia habil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor A la
26. Duracion del proceso edificatorio
27. La licencia temporal para edificación esta constituida por el cargo del FUE y la documentacion técnica, debidamente sellados con la
28. Recepción y número de expediente asignado. Esta licencia autoriza el inicio de las obras preliminares, incluyendo las obras provisionales,
29. Que se requieran para implementar la obra, previo al proceso de excavacion

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971065
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	18 días hábiles
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971065
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.