Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para la construcción de cercose

Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para la construcción de cercosen inmuebles que se encuentren bajo el regimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y propiedad comun es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971066). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de aprobación automática (sin plazo de espera). Los requisitos son 26 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar unaobra de construcción de cercos en inmuebles que se encuentren bajo el regimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y propiedad comun.la Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licencia de edificación, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene unavigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de su emisión, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12) mesescalendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente.vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por un periodo de treinta y seis (36) meses calendario A través del procedimientoadministrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Certificado de factibilidad de servicios para proyectos de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda
6. Documentacion técnica que sirvio para la revisión y aprobación del proyecto, la cual debe contener el nombre, firma, colegiatura,
7. Especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores urbanos, en tres (03) juegos originales, la que debe ser presentada
8. Además en archivo digital. Esta documentacion esta compuesta por:
9. A. Plano de ubicación y localizacion del lote
10. B. Planos de las especialidades que correspondan con sus respectivas memorias descriptivas
11. C. Autorización de la junta de propietarios conforme al reglamento interno o al tuo del reglamento de la ley nº 27157, según
12. Corresponda, siempre que esta se encuentre inscrita en el registro de predios. De no estar inscrita o no estar actualizada la junta de
13. Propietarios y siempre que el proyecto no contravenga las normas vigentes, los parámetros urbanisticos y edificatorios, asi como las
14. Condiciones de seguridad y funcionamiento, se presenta un documento suscrito por mayoria simple de los propietarios autorizando la
15. Ejecución de las obras
16. Informe técnico favorable conteniendo el nombre, firma, colegiatura, especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores
17. Urbanos
18. Notas:
19. En la presente modalidad, no estan contempladas las obras de edificación en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de
20. La nacion y su área de influencia, declarados por el ministerio de cultura e incluidos en el inventario que debe remitir el citado ministerio,
21. De acuerdo A lo establecido en el segundo parrafo del literal f) del numeral 2 del artículo 3 de la ley nº 29090
22. Para proyectos multifamiliares o condominios, la poliza car (Todo riesgo contratista), según las caracteristicas de la obra que se
23. Vaya A ejecutar con cobertura por daños materiales y personales A terceros y como complemento al seguro complementario de trabajo
24. De riesgo previsto en la ley nº 26790, ley de modernizacion de la seguridad social en salud. Este documento se entrega
25. Obligatoriamente A la Municipalidad como máximo el dia habil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor A la
26. Duracion del proceso edificatorio

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971066
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	aprobación automática (sin plazo de espera)
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971066
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.