Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para obras de ampliación oremod

Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para obras de ampliación oremodelacion de una edificación existente, para fines de vivienda, con modificación estructural, aumento de área techada o cambio de uso es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971068). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de aprobación automática (sin plazo de espera). Los requisitos son 36 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar obrasde ampliación o remodelacion de una edificación existente, para fines de vivienda, con modificación estructural, aumento de área techada o cambio deuso. La Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licencia de edificación, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tieneuna vigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de su emisión, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12)meses calendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o delexpediente. Vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por un periodo de treinta y seis (36) meses calendario A través delprocedimiento administrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Copia del documento que acredita la declaratoria de fabrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido
6. Expedido por la Municipalidad; En su defecto, copia del certificado de conformidad o finalizacion de obra, o la licencia de obra o de
7. Edificación de la construcción existente
8. Certificado de factibilidad de servicios para proyectos de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda, de ser el caso
9. Documentacion técnica que sirvio para la revisión y aprobación del proyecto, la cual debe contener el nombre, firma, colegiatura,
10. Especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores urbanos, en tres (03) juegos originales, la que debe ser presentada
11. Además en archivo digital con excepcion del estudio de mecanica de suelos (D). Esta documentacion esta compuesta por:
12. A) plano de ubicación y localizacion del lote
13. B) planos de arquitectura (Planta, cortes y elevaciones), estructuras, instalaciones sanitarias, electricas y otras, de ser el caso, firmados y
14. Sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, adjuntando las memorias descriptivas por especialidad,
15. Donde se diferencien la edificación proyectada de la edificación existente, la cual debe contar con licencia de construcción, licencia de
16. Edificación, declaratoria de fabrica o conformidad de obra y declaratoria de edificación
17. C) de ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la norma técnica e.050
18. ¿suelos y cimentaciones¿ del rne acompañado de la memoria descriptiva que precise las caracteristicas de la obra, además de las
19. Edificaciones colindantes indicando el número de pisos y sotanos, complementando con fotos
20. D) estudio de mecanica de suelos o informe técnico de suelos, de corresponder, según los casos que establece la norma técnica
21. E.050, ¿suelos y cimentaciones¿ del rne
22. En el caso que el predio este sujeto al regimen de propiedad exclusiva y propiedad comun se adjunta copia del reglamento interno,
23. El plano de independización correspondiente A la unidad inmobiliaria y la autorización de la junta de propietarios, siempre que esta se
24. Encuentre inscrita en el registro de predios. De no estar inscrita o no estar actualizada la junta de propietarios y siempre que el
25. Proyecto no contravenga las normas vigentes, los parámetros urbanisticos y edificatorios, asi como las condiciones de seguridad y
26. Funcionamiento, se presenta un documento suscrito por mayoria simple de los propietarios autorizando la ejecución de las obras
27. Informe técnico favorable conteniendo el nombre, firma, colegiatura, especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores
28. Urbanos
29. Notas:
30. En la presente modalidad, no estan contempladas las obras de edificación en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de
31. La nacion y su área de influencia, declarados por el ministerio de cultura e incluidos en el inventario que debe remitir el citado ministerio,
32. De acuerdo A lo establecido en el segundo parrafo del literal f) del numeral 2 del artículo 3 de la ley nº 29090
33. Poliza car (Todo riesgo contratista), según las caracteristicas de la obra que se vaya A ejecutar con cobertura por daños materiales
34. Y personales A terceros y como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley nº 26790. Este
35. Documento se entrega obligatoriamente A la Municipalidad como máximo el dia habil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia
36. Igual o mayor A la duracion del proceso edificatorio

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971068
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	aprobación automática (sin plazo de espera)
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971068
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.