Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación por la Municipalidad para demolición parcial: requisitos, plazo

Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación por la Municipalidad para demolición parcial es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971069). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de 18 días hábiles. Los requisitos son 38 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar obrasde demolición parcial. La Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licencia de edificación, la cual no se encuentra sujeta arenovacion y tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de su emisión, puede ser prorrogada por única vez por unlapso de doce (12) meses calendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores A su vencimiento indicando el número de lalicencia y/o del expediente. Vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por un periodo de treinta y seis (36) meses calendario A travesdel procedimiento administrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Documentacion técnica, en tres (03) juegos originales, la que debe ser presentada además en archivo digital. Esta documentacion
6. Esta compuesta por:
7. A) plano de ubicación y localizacion del lote
8. B) planos de planta diferenciando las zonas y elementos de la edificación A demoler, asi como del perfil y alturas de los predios
9. Colindantes, hasta una distancia de 1.50 m de los limites de propiedad para el caso de demoliciones parciales
10. C) memoria descriptiva de los trabajos A realizar y del proceso de demolición A utilizar, donde se consideren las medidas de seguridad
11. Contempladas en norma técnica g.050, ¿seguridad durante la construcción¿ del rne y demas normas de la materia, asi como carta de
12. Seguridad de obra firmada por un ingeniero civil
13. D) en el caso que el predio este sujeto al regimen de propiedad exclusiva y propiedad comun se adjunta copia del reglamento interno, el
14. Plano de independización correspondiente A la unidad inmobiliaria y la autorización de la junta de propietarios, siempre que esta se
15. Encuentre inscrita en el registro de predios
16. E) copia del documento que acredita la declaratoria de fabrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido
17. Expedido por la Municipalidad; En su defecto, copia del certificado de conformidad o finalizacion de obra, o la licencia de obra o de
18. Edificación de la construcción existente
19. Adicionalmente en caso de edificaciones cuya declaratoria de fabrica o de edificación se encuentra inscrita en el registro de predios:
20. F) declaración jurada por parte del administrado, señalando que sobre el bien no recaen cargas y/o gravamenes. En su defecto, acreditar
21. La autorización del titular de la carga o gravamen
22. Notas:
23. En el caso en que la edificación no pueda acreditarse con la autorización respectiva, el plano de ubicación y localizacion, asi como el
24. Plano de planta de la edificación A demoler, deben presentarse diferenciando las áreas A demoler de las remanentes, sin perjuicio de las
25. Sanciones que la Municipalidad
26. En la presente modalidad, no estan contempladas las obras de edificación en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de
27. La nacion y su área de influencia, declarados por el ministerio de cultura e incluidos en el inventario que debe remitir el citado ministerio,
28. De acuerdo A lo establecido en el segundo parrafo del literal f) del numeral 2 del artículo 3 de la ley nº 29090
29. El administrado puede presentar en el expediente solo un juego del FUE y de la documentacion técnica requerida. En ese supuesto,
30. Los otros dos (02) juegos requeridos, son presentados dentro de un plazo de tres (03) días, contado desde la notificacion de la
31. Aprobación del proyecto en todas las especialidades
32. Poliza car (Todo riesgo contratista), según las caracteristicas de la obra que se vaya A ejecutar con cobertura por daños materiales
33. Y personales A terceros y como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley nº 26790, ley de
34. Modernizacion de la seguridad social en salud. Este documento se entrega obligatoriamente A la Municipalidad como máximo el dia
35. Habil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor A la duracion
36. La licencia temporal para edificación esta constituida por el cargo del FUE y la documentacion técnica, debidamente sellados con la
37. Recepción y número de expediente asignado. Esta licencia autoriza el inicio de las obras preliminares, incluyendo las obras provisionales,
38. Que se requieran para implementar la obra, previo al proceso de excavacion

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971069
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	18 días hábiles
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971069
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.