Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para demolición total deedifica

Licencia de edificación modalidad B - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para demolición total deedificaciones hasta cinco (5) pisos de altura y/o que cuenten con semisotano y sotanos, siempre que no requiera el uso de explosivos es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971072). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de aprobación automática (sin plazo de espera). Los requisitos son 34 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar obrasde demolición total de edificaciones hasta cinco (5) pisos de altura y/o que cuenten con semisotano y sotanos, siempre que no requiera el uso deexplosivos. La Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licencia de edificación, la cual no se encuentra sujeta A renovacion ytiene una vigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de su emisión, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce(12) meses calendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o delexpediente. Vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por un periodo de treinta y seis (36) meses calendario A través delprocedimiento administrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Documentacion técnica que sirvio para la revisión y aprobación del proyecto, la cual debe contener el nombre, firma, colegiatura,
6. Especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores urbanos, en tres (03) juegos originales, la que debe ser presentada
7. Además en archivo digital. Esta documentacion esta compuesta por:
8. A) plano de ubicación y localizacion del lote
9. B) planos de planta de la edificación A demoler
10. C) memoria descriptiva de los trabajos A realizar y del proceso de demolición A utilizar, donde se consideren las medidas de seguridad
11. Contempladas en norma técnica g.050, ¿seguridad durante la construcción¿ del rne y demas normas de la materia, asi como carta de
12. Seguridad de obra firmada por un ingeniero civil
13. D) en el caso que el predio este sujeto al regimen de propiedad exclusiva y propiedad comun se adjunta copia del reglamento interno, el
14. Plano de independización correspondiente A la unidad inmobiliaria y la autorización de la junta de propietarios, siempre que esta se
15. Encuentre inscrita en el registro de predios
16. E) copia del documento que acredita la declaratoria de fabrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido
17. Expedido por la Municipalidad; En su defecto, copia del certificado de conformidad o finalizacion de obra, o la licencia de obra o de
18. Edificación de la construcción existente
19. Adicionalmente en caso de edificaciones cuya declaratoria de fabrica o de edificación se encuentra inscrita en el registro de predios
20. F) declaración jurada por parte del administrado, señalando que sobre el bien no recaen cargas y/o gravamenes. En su defecto, acreditar
21. La autorización del titular de la carga o gravamen
22. Informe técnico favorable conteniendo el nombre, firma, colegiatura, especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores
23. Urbanos
24. Notas:
25. Para el caso en que la edificación no pueda acreditarse con la autorización respectiva el plano de ubicación y localizacion de lote, asi
26. Como el plano de planta, deben contener las áreas de la edificación A demoler, sin perjuicio de las sanciones que la Municipalidad
27. Respectiva considere
28. En la presente modalidad, no estan contempladas las obras de edificación en bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de
29. La nacion y su área de influencia, declarados por el ministerio de cultura e incluidos en el inventario que debe remitir el citado ministerio,
30. De acuerdo A lo establecido en el segundo parrafo del literal f) del numeral 2 del artículo 3 de la ley nº 29090
31. Poliza car (Todo riesgo contratista), según las caracteristicas de la obra que se vaya A ejecutar con cobertura por daños materiales
32. Y personales A terceros y como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley nº 26790, ley de
33. Modernizacion de la seguridad social en salud. Este documento se entrega obligatoriamente A la Municipalidad como máximo el dia
34. Habil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor A la duracion del proceso edificatorio

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971072
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	aprobación automática (sin plazo de espera)
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971072
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.