Licencia de edificación modalidad C - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para demolición total deedifica

Licencia de edificación modalidad C - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para demolición total deedificaciones con mas de cinco (5) pisos, o que requieran el uso de explosivos es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971090). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de aprobación automática (sin plazo de espera). Los requisitos son 40 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar obra dedemolicion total de edificaciones con mas de cinco (5) pisos, o que requieran el uso de explosivos. La Municipalidad verifica el cumplimiento de losrequisitos y otorga la licencia de edificación, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses contados apartir de la fecha de su emisión, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12) meses calendario, se debe solicitar dentro de los treinta(30) días calendario anteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente. Vencida la licencia, esta puede ser revalidadapor única vez, por un periodo de treinta y seis (36) meses calendario A través del procedimiento administrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Documentacion técnica que sirvio para la revisión y aprobación del proyecto, la cual debe contener el nombre, firma, colegiatura,
6. Especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores urbanos, en tres (03) juegos originales, la que debe ser presentada
7. Además en archivo digital. Esta documentacion esta compuesta por:
8. A) plano de ubicación y localizacion del lote
9. B) planos de planta A escala 1/75, dimensionados adecuadamente, en el que se delinea las zonas de la fabrica o edificación A demoler,
10. Asi como del perfil y alturas de los predios colindantes A las zonas de la fabrica o edificación A demoler, hasta una distancia de 1.50 m de
11. Los limites de propiedad
12. C) plano de cerramiento del predio
13. D) memoria descriptiva de los trabajos A realizar y del proceso de demolición A utilizar, donde se consideren las medidas de seguridad
14. Contempladas en norma técnica g.050, ¿seguridad durante la construcción¿ del rne y demas normas de la materia, asi como carta de
15. Seguridad de obra firmada por un ingeniero civil
16. E) en el caso que el predio este sujeto al regimen de propiedad exclusiva y propiedad comun se adjunta copia del reglamento interno, el
17. Plano de independización correspondiente A la unidad inmobiliaria y la autorización de la junta de propietarios, siempre que esta se
18. Encuentre inscrita en el registro de predios
19. F) copia del documento que acredita la declaratoria de fabrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido
20. Por la Municipalidad; En su defecto, copia del certificado de conformidad o finalizacion de obra, o la licencia de obra o de edificación de la
21. Construcción existente
22. Adicionalmente en caso de edificaciones cuya declaratoria de fabrica o de edificación se encuentra inscrita en el registro de predios:
23. G) declaración jurada por parte del administrado, señalando que sobre el bien no recaen cargas y/o gravamenes. En su defecto,
24. Acreditar la autorización del titular de la carga o gravamen
25. Adicionalmente en caso de uso de explosivos se presenta:
26. H) autorizaciones de las autoridades competentes (Superintendencia nacional de control de servicios de seguridad, armas, municiones
27. Y explosivos de uso civil - sucamec, comando conjunto de las fuerzas armadas, entre otros, según corresponda)
28. I) copia del cargo del documento dirigido A los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones colindantes A la obra, comunicandoles las
29. Fechas y horas en las que se efectuaran las detonaciones
30. Informe técnico favorable conteniendo el nombre, firma, colegiatura, especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores
31. Urbanos
32. Notas:
33. Para el caso en que la edificación no pueda acreditarse con la autorización respectiva el plano de ubicación y localizacion de lote, asi
34. Como el plano de planta, deben contener las áreas de la edificación A demoler, sin perjuicio de las sanciones que la Municipalidad
35. Respectiva considere
36. La poliza car (Todo riesgo contratista), según las caracteristicas de la obra que se vaya A ejecutar con cobertura por daños
37. Materiales y personales A terceros y como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley nº 26790,
38. Son requeridas para todas las edificaciones contempladas en las modalidades C y D con evaluación previa del proyecto por los
39. Revisores urbanos. Este documento se entrega obligatoriamente A la Municipalidad como máximo el dia habil anterior al inicio de la
40. Obra, teniendo una vigencia igual o mayor A la duracion del proceso edificatorio

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971090
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	aprobación automática (sin plazo de espera)
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971090
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.