Licencia de edificación modalidad C - aprobación de proyecto con evaluación previa por la comision técnica para ampliación, remodelacion y/o

Licencia de edificación modalidad C - aprobación de proyecto con evaluación previa por la comision técnica para ampliación, remodelacion y/odemolicion parcial es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971093). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de 28 días hábiles. Los requisitos son 37 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar obrasde ampliación, remodelacion y/o demolición parcial. La Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga la licencia de edificación, lacual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de su emisión, puede serprorrogada por única vez por un lapso de doce (12) meses calendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores A suvencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente. Vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por un periodo detreinta y seis (36) meses calendario A través del procedimiento administrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Certificado de factibilidad de servicios para proyectos de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda, de ser el caso
6. Documentacion técnica, en tres (03) juegos originales, la que debe ser presentada además en archivo digital con excepcion del
7. Estudio de mecanica de suelos (E). Esta documentacion esta compuesta por:
8. A) plano de ubicación y localizacion del lote
9. B) planos de arquitectura (Planta, cortes y elevaciones), estructuras, instalaciones sanitarias, electricas y otras, de ser el caso, firmados y
10. Sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, adjuntando las memorias descriptivas por especialidad,
11. Donde se diferencien la edificación proyectada de la edificación existente, la cual debe contar con licencia de construcción, licencia de
12. Edificación, declaratoria de fabrica o conformidad de obra y declaratoria de edificación. Para el caso de demolición parcial, los planos de
13. Planta deben diferenciar las zonas y elementos de la edificación A demoler, asi como del perfil y alturas de los predios colindantes, hasta
14. Una distancia de 1.50 m de los limites de propiedad
15. C) planos de seguridad y evacuacion, para la especialidad de arquitectura, cuando corresponda y planos de seguridad para las
16. Especialidades de estructuras, sanitarias, electricas y/o electromecanicas, cuando correspondan
17. D) de ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en el artículo 39 de la norma técnica e.050,
18. ¿suelos y cimentaciones¿ del rne acompañado de la memoria descriptiva que precise las caracteristicas de la obra, además de las
19. Edificaciones colindantes indicando el número de pisos y sotanos, complementando con fotos
20. E) estudio de mecanica de suelos o informe técnico de suelos, de corresponder, según los casos que establece la norma técnica
21. E.050, ¿suelos y cimentaciones¿ del rne
22. F) memoria descriptiva de los trabajos A realizar y del proceso de demolición A utilizar, donde se consideren las medidas de seguridad
23. Contempladas en norma técnica g.050, ¿seguridad durante la construcción¿ del rne y demas normas de la materia, asi como carta de
24. Seguridad de obra firmada por un ingeniero civil, en el caso de demolición parcial
25. G) copia del documento que acredita la declaratoria de fabrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido
26. Expedido por la Municipalidad; En su defecto, copia del certificado de conformidad o finalizacion de obra, o la licencia de obra o de
27. Edificación de la construcción existente
28. Adicionalmente en caso de demoliciones parciales de edificaciones cuya declaratoria de fabrica o de edificación se encuentra inscrita en
29. El registro de predios:
30. H) declaración jurada por parte del administrado, señalando que sobre el bien no recaen cargas y/o gravamenes. En su defecto,
31. Acreditar la autorización del titular de la carga o gravamen
32. En el caso que el predio este sujeto al regimen de propiedad exclusiva y propiedad comun se adjunta copia del reglamento interno,
33. El plano de independización correspondiente A la unidad inmobiliaria y la autorización de la junta de propietarios, siempre que esta se
34. Encuentre inscrita en el registro de predios. De no estar inscrita o no estar actualizada la junta de propietarios y siempre que el
35. Proyecto no contravenga las normas vigentes, los parámetros urbanisticos y edificatorios, asi como las condiciones de seguridad y
36. Funcionamiento, se presenta un documento suscrito por mayoria simple de los propietarios autorizando la ejecución de las obras
37. Certifica

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971093
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	28 días hábiles
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971093
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.