Licencia de edificación modalidad D - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para las edificaciones demercad

Licencia de edificación modalidad D - aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos para las edificaciones demercados que cuenten con mas de 15 000 m2 de área techada es un trámite del TUPA de la Municipalidad de La Molina (código PE1726971100). Se presenta ante la Subgerencia de obras privadas y el plazo de atención es de aprobación automática (sin plazo de espera). Los requisitos son 35 y están abajo tal como los publica la Municipalidad; el formulario oficial se descarga al pie.

Qué es

Procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica, pública o privada, solicita el otorgamiento de licencia para realizar obrasde edificación de mercados que cuenten con mas de 15 000 m2 de área techada. La Municipalidad verifica el cumplimiento de los requisitos y otorga lalicencia de edificación, la cual no se encuentra sujeta A renovacion y tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses contados A partir de la fecha de suemision, puede ser prorrogada por única vez por un lapso de doce (12) meses calendario, se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendarioanteriores A su vencimiento indicando el número de la licencia y/o del expediente. Vencida la licencia, esta puede ser revalidada por única vez, por unperiodo de treinta y seis (36) meses calendario A través del procedimiento administrativo correspondiente.

Requisitos

1. FUE, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la seccion que corresponda, los profesionales
2. Responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, consignando los datos del
3. Recibo de pago del derecho de tramitación
4. En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, la documentacion que acredite que cuenta con derecho A edificar
5. Certificado de factibilidad de servicios para proyectos con fines diferentes al de vivienda
6. Documentacion técnica que sirvio para la revisión y aprobación del proyecto, la cual debe contener el nombre, firma, colegiatura,
7. Especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores urbanos, en tres (03) juegos originales, la que debe ser presentada
8. Además en archivo digital con excepcion del estudio de mecanica de suelos (E). Esta documentacion esta compuesta por:
9. A) plano de ubicación y localizacion del lote
10. B) planos de arquitectura (Planta, cortes y elevaciones), estructuras, instalaciones sanitarias, electricas y otras, de ser el caso, firmados y
11. Sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el administrado, adjuntando las correspondientes memorias descriptivas
12. Por cada especialidad
13. C) planos de seguridad y evacuacion, para la especialidad de arquitectura, cuando corresponda y planos de seguridad para las
14. Especialidades de estructuras, sanitarias, electricas y/o electromecanicas, cuando correspondan
15. D) de ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en el artículo 39 de la norma técnica e.050,
16. ¿suelos y cimentaciones¿ del rne acompañado de la memoria descriptiva que precise las caracteristicas de la obra, además de las
17. Edificaciones colindantes indicando el número de pisos y sotanos, complementando con fotos
18. E) estudio de mecanica de suelos o informe técnico de suelos, de corresponder, según los casos que establece la norma técnica
19. E.050, ¿suelos y cimentaciones¿ del rne
20. Certificación ambiental y el eiv aprobados por las entidades competentes en los casos que se requiera
21. Informe técnico favorable conteniendo el nombre, firma, colegiatura, especialidad y el sello de proyecto favorable de los revisores
22. Urbanos
23. Notas:
24. La presentacion del eiv solo es exigible para los proyectos de edificación, de acuerdo A lo establecido en el rne y que se desarrollen
25. Conforme A dicha norma, salvo que los documentos y planos del proyecto presentado contemplen los criterios, condiciones,
26. Caracteristicas, alcances y requisitos exigidos en el rne
27. La poliza car (Todo riesgo contratista), según las caracteristicas de la obra que se vaya A ejecutar con cobertura por daños
28. Materiales y personales A terceros y como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley nº 26790,
29. Son requeridas para todas las edificaciones contempladas en las modalidades C y D con evaluación previa del proyecto por los
30. Revisores urbanos. Este documento se entrega obligatoriamente A la Municipalidad como máximo el dia habil anterior al inicio de la
31. Obra, teniendo una vigencia igual o mayor A la duracion del proceso edificatorio
32. Se puede adjuntar copia de los planos del anteproyecto en consulta aprobado, de encontrarse vigente su aprobación, el cual tiene
33. Efecto vinculante para el presente procedimiento administrativo cuando se trate del mismo proyecto sin modificaciones, aun cuando
34. Hayan variado los parámetros urbanisticos y edificatorios con los que FUE aprobado. No son consideradas modificaciones, aquellos
35. Cambios que resulten de la compatibilizacion de los planos de arquitectura con las demas especialidades del proyecto de edificación

Datos del trámite

Dato	Valor
Código TUPA	PE1726971100
Gerencia que atiende	Subgerencia de obras privadas
Plazo	aprobación automática (sin plazo de espera)
Base legal	Ordenanza 470-2025-MDLM
Formulario oficial	PDF del trámite PE1726971100
Ficha en el portal	TUPA de La Molina

Dónde se presenta

En la Oficina de Gestión Documentaria y Atención al Ciudadano de la Municipalidad de La Molina, o por el canal que la ficha del portal indique para este trámite. Cuando la Municipalidad cambia un requisito, un plazo o una tasa, esta página se actualiza en la siguiente corrida y cambia la fecha de corte.

Otros trámites de la misma gerencia y el índice completo: TUPA de La Molina, los 230 trámites.